“ les chambres de services ” Meublées et imposées au “ micro-BIC ”, elles offrent un rendement net d’environ 10%. Il s’est vendu plus de 3000 chambres de services à Paris en 1999, d’après les notaires. Cela est 8,5% de plus qu’en 1998. Le prix moyen est également en hausse, s’établissant à 138 000 frs en 99, contre 134 000 frs en 98. On reste loin du niveau atteint en 1992, 185 000 frs. Normalement louée entre 1500 & 2000 francs/mois, elle offre un bon rendement, surtout si elle est louée meublée et imposée au régime du “ micro-BIC ”. Exemple d’une chambre achetée 134 000 francs et louée 1800 francs : Sur le revenu brut annuel de 21 600 francs, il est opéré une déduction forfaitaire de 70% propre au micro-BIC. Sur le montant imposable (6480 frs) s’appliquent les prélèvements sociaux de 10% et l’impôt sur le revenu. . Même imposé à 54%, le propriétaire perçoit donc un revenu net d’impôt de 17 453 francs. En retirant 3000 francs par an de frais de copro et impôt foncier, la rentabilité nette dépasse encore 10%.